وزير الإسكان: فتح باب الحجز لإعلان “سكن لكل المصريين 5” لجميع المواطنين اليوم

أعلن شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن فتح باب شراء دفتر الشروط وسداد مقدمات الحجز الهامة للمواطنين الراغبين في حجز وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية “الإسكان لكل المصريين 5”. . لجميع المواطنين بما فيهم أصحاب الهمم اعتباراً من اليوم الثلاثاء 26 نوفمبر 2024 إلى الثلاثاء 24 ديسمبر 2024.

وأوضح وزير الإسكان أنه في أعقاب إعلان «الإسكان لكل المصريين 5»، في الأسبوع المخصص للمواطنين ذوي الاحتياجات الخاصة، تم بيع 43906 شروط وأحكام وسداد 8307 عملاء العربون الكبير، وهو ما يفسر الإقبال الكبير بين المواطنين. لامتلاك وحدة سكنية والاستفادة من تخصيص 5% من الوحدات المقدمة لهم.

وأكدت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق دعم الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري أنه لا داعي للتزاحم أمام مكاتب البريد من اليوم الأول لشراء الشروط والأحكام حيث لا توجد أولوية في شراء كتيب الشروط والأحكام على الاطلاق.

وأوضحت أن الصندوق يطبق نظام الأولويات المحدد مسبقاً في حال تجاوز عدد المتقدمين من العملاء من ذوي الدخل المنخفض عدد الوحدات المتاحة أو تجاوز عدد العملاء من ذوي الدخل المتوسط من ذوي الإعاقة فقط (5%) عدد الوحدات المتاحة في المراكز/ المدن المعلنة ستكون الأولوية على المتزوج الذي يعول، ثم الأرملة التي تعول، ثم المطلق/ المطلق الذي يعول، ثم الرجل المتزوج بدون معيل ثم الأعزب الذي يشمل (المطلق بدون معيل، الأرمل بدون معيل، الأرملة بدون معيل، المطلقة بدون معيل. وفي المتزوج/الأرمل/المطلق وله معالون تكون الأولوية للأسرة من الأقدم.

وذكرت مي عبد الحميد، أن الصندوق نشر عبر قنواته الرسمية على مواقع التواصل الاجتماعي المختلفة، فيديو يوضح خطوات التقديم على وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية “الإسكان لكل المصريين 5” وذلك لتزويد المواطنين بالإغاثة والمساعدات. ومنع استغلالهم من قبل بعض الأشخاص الذين يريدون تحقيق مكاسب مادية من خلال… ويمكن مشاهدة الفيديو عبر الرابط https://tinyurl.com/25apk42a. كما أصدر الصندوق مقطع فيديو آخر يوضح بالتفصيل الشروط والأحكام، ويمكن مشاهدة الإعلان عبر المنصات الرسمية التابعة له. للصندوق على مواقع التواصل الاجتماعي المختلفة.

وأضافت أن صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري يرغب في تسهيل الإجراءات على المواطنين، وأنه يسعى جاهدا لتسهيل إجراءات التقديم على وحدة سكنية في إطار المبادرة الرئاسية “الإسكان لكل المصريين 5”. الهيئة القومية للضمان الاجتماعي اتفق على أنه لا حاجة للمواطنين لإرفاق شهادة الضمان الاجتماعي (نسخة التأمين) أو نسخة معتمدة لأصحاب المعاشات أو المستحقين عنهم، على أن تقوم الهيئة بتزويد الصندوق بالبيانات اللازمة مركزياً يوفر.

وأشار الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، إلى أن الإعلان عن المبادرة الرئاسية “الإسكان لكل المصريين 5” يشمل طرح 78.730 وحدة سكنية، مقسمة إلى 40.607 وحدات سكنية تحت الإنشاء بمساحة 90 مترًا مربعًا متر و 1,175 وحدة سكنية بمساحة 75 متر قيد الإنشاء و 11,920 وحدة سكنية بمساحة 90 متر جاهزة للتسليم الفوري و 1070 وحدة سكنية بمساحة 75 مترًا جاهزة للتسليم الفوري على مستوى المدينة الجديدة، وعلى المستوى الحكومي يشمل الإعلان الجديد 608 وحدات سكنية جاهزة للسكن بمساحة 75 مترًا مربعًا متر و23350 وحدة سكنية جاهزة للسكن بمساحة 90 مترا مربعا.

وأوضحت أن مبلغ الحجز المسبق للوحدات السكنية المطروحة في المحافظات هو 20 ألف جنيه، وللوحدات السكنية المطروحة في المدن الجديدة 30 ألف جنيه. ويجب على المواطنين الراغبين في التقدم لحجز الوحدات السكنية ضمن العرض الجديد شراء دفتر الشروط بمبلغ 100000 جنيه، ولإجراء الحجز الجاد يمكن ذلك من خلال مكاتب البريد الآلية في المدن والمحافظات المطروحة فيها الوحدات السكنية.

وأضافت أنه يمكن للمواطنين معرفة العناوين التفصيلية لمكاتب البريد الآلية التي تتوفر بها نشرات الشروط من خلال الرابط الإلكتروني التالي: https://bitly.cx/QfOJhy. وأضافت أنه يتعين على المواطنين الراغبين في التقديم التوجه إلى الموقع الإلكتروني لمكتب البريد www.shimff.gov.eg لتسجيل تفاصيل الحجز وتحميل الاستمارة والتأكيد المرفق بكتيب الشروط.

وأوضح العضو المنتدب لصندوق تشجيع الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، أن أسعار العرض الجديد ملائمة لمختلف الفئات والشرائح المستهدفة، كما هو الحال مع أسعار الوحدات السكنية الجاهزة للانتقال الفوري للسكنى وتتراوح أسعار الوحدات السكنية التي يمكن تسليمها فورياً للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل بالمدن الجديدة، من 184.000 إلى 400.000 جنيه. تتراوح أسعار الوحدات السكنية من 415.000 جنيه مصري إلى 530.000 جنيه مصري. بالنسبة للأشخاص ذوي الدخل المنخفض في المدن الجديدة، يتراوح السعر بين 542.000 جنيه مصري و700.000 جنيه مصري.

وأكدت أنه بالنسبة للوحدات المطروحة للمواطنين محدودي الدخل، والتي يتم تسليمها خلال 36 شهرًا بمساحة 90 مترًا مربعًا بالمدن الجديدة، سيتعين على المواطن مقدم الطلب سداد أقساط ربع سنوية بمبالغ مختلفة حسب سعر الوحدة. يريد الدخول في عقد .

وأعلن أن سعر الوحدات سيبلغ 542 ألف جنيه بمساحة تصل إلى 75 مترا مربعا وسيتم طرحها في محافظات الجيزة (حدائق أكتوبر) والمنوفية (السادات) والمنيا (المنيا الجديدة) القيمة. الدفعة الربع سنوية للسنة الأولى (4 دفعات) هي 5000 جنيه مصري. قيمة الدفع ربع السنوي للسنة الثانية (4 دفعات) 6000 جنيه وقيمة الدفع ربع السنوي للسنة الثالثة (4 دفعات) 7000 جنيه ويتم استكمال الدفعة المقدمة بحد أدنى. 20.000 جنيه مصري لكل عقد.

وأوضحت أنها وحدات معروضة بسعر 650 ألف جنيه وبمساحة 90 مترًا مربعًا وتقع في محافظات القاهرة (حدائق العاصمة 15 مايو)، الجيزة (حدائق أكتوبر، حدائق أكتوبر الجديدة)، الشرقية (العاشر من رمضان) وأسوان (أسوان الجديدة) قيمة الدفعة ربع سنوية للسنة الأولى (4 دفعات) 7000 جنيه، قيمة الدفعة الربع سنوية للسنة الثانية (4 دفعات) 8000 جنيه مصري وقيمة الدفعة الربع سنوية للسنة الثالثة (4 دفعات) 9000 جنيه مصري والإيداع لا يقل عن 20٪ عند إبرام العقد.

وأضافت أنه فيما يتعلق بالوحدات بمساحة 90 متراً المطروحة بسعر 700 ألف جنيه والمطروحة بمحافظة الإسكندرية بمدينة برج العرب الجديدة، فإن قيمة الدفع ربع سنوي للسنة الأولى (4 دفعات) 7000 جنيه مصري وقيمة الدفعة الربع سنوية للسنة الثانية (4 دفعات) 8000 جنيه مصري. قيمة الدفعة الربع سنوية للسنة الثالثة (4 دفعات) هي 9000 جنيه مصري ويتم دفع العربون بنسبة 20% على الأقل عند إبرام العقد.

وأشارت إلى أن المقترح الجديد يستلزم تغيير مستوى حدود الدخل، حيث ارتفع الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري للمواطن من ذوي الدخل المنخفض الراغب في الانخراط في نظام التمويل السكني إلى 3500 جنيه.

وشدد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري على أن صافي الدخل الشهري/السنوي من جميع مصادر الدخل لمقدم الطلب من ذوي الدخل المنخفض يجب ألا يتجاوز 15000 جنيه مصري شهريًا، بواقع 180000 جنيه مصري سنويًا للأسرة و12000 جنيه مصري شهريًا. ، إذن 144000 جنيه مصري سنويًا.

وأضافت أنه بالنسبة للمواطنين من ذوي الدخل المتوسط الراغبين في التقدم للحصول على وحدة سكنية بموجب المناقصة الجديدة، فإن الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لمقدم الطلب لمعالجة نظام التمويل السكني هو 12 ألف جنيه.

وأوضح الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، أن صافي الدخل الشهري/السنوي من كافة مصادر الدخل للمواطن متوسط الدخل لا يمكن أن يتجاوز 25 ألف جنيه شهرياً، بواقع 300 ألف جنيه سنوياً للأسرة والجنيه. 20.000 شهريًا، أي 240.000 جنيه مصري سنويًا للفرد.

وأوضح الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، أن العقد مع نظام التمويل العقاري سيكون عليه فائدة سنوية 8% للمواطنين ذوي الدخل المنخفض، وفائدة سنوية 12% للمواطنين متوسطي الدخل. بمقدم 20% أو أكثر وفترة تقسيط تصل إلى 20 سنة. وأضافت السيدة مي عبد الحميد أن العرض الجديد يمنع مقدم الطلب من شراء الأسهم نقدا ويلزمه بحسب موافقة القرض بإبرام العقود والسداد من خلال نظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عاما.

وتم التأكيد على أن لا يقل عمر مقدم الطلب من ذوي الدخل المحدود والمتوسط عن 21 عاماً عند نهاية الإخطار وأن يكون ذو كفاءة للتصرف وإبرام العقود، وأن يكون عمر المتقدم من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط يجب ألا يقل عمر مقدم الطلب من ذوي الدخل المتوسط عن 21 عامًا 21 عامًا – يجب ألا يزيد عمر مقدم الطلب عن 50 عامًا وقت الإعلان ويجب أن يكون عمر مقدم الطلب من ذوي الدخل المتوسط هو سن التقاعد (يحدده الضمان الاجتماعي) وقانون التقاعد الصادر بالقانون رقم (رقم 148 لسنة 2019) في وقت الإعلان على ألا يتجاوز تاريخ انتهاء مدة القرض (يتم تحديده بناءً على الدراسة الائتمانية للجهة الممولة).

وأوضحت أنه يمكن الحصول على مزيد من المعلومات حول المنصات الرقمية للصندوق على شبكات التواصل الاجتماعي، ممثلة في الصفحة الرسمية للصندوق على موقع فيسبوك على الرابط التالي “http://www.facebook.com/shmffeg” والصفحة الرسمية على موقع يوتيوب. عبر الرابط التالي: https://www.youtube.com/shmffeg والصفحة الرسمية للصندوق على تويتر عبر الرابط www.twitter.com/shmffeg والصفحة الرسمية للصندوق على الانستغرام عبر الرابط www.instagram .com/shmffeg والصفحة الرسمية للصندوق على موقع المواضيع عبر الرابط https://www.threads.net/@shmffeg وكذلك الموقع الإلكتروني للصندوق www.shmff.gov.eg أو التواصل مع منصة الشكاوى والمقترحات عبر الرابط وصلة https://cservices.shmff.gov.eg/SHAKWA وكذلك القناة الرسمية للصندوق من خلال التيك توك من خلال الرابط https://www.tiktok.com/@shmffeg أو عن طريق التواصل من خلال مراكز خدمة العملاء على سبيل المثال وذلك من خلال الاتصال على أرقام هواتف مركز اتصال خدمة عملاء الصندوق والتي تتضمن عدة أرقام: 5999 أو 5777 أو 1188 من أي هاتف محمول و090071117 من أي هاتف أرضي، أو من خلال اتصل بأحد أرقام خدمة العملاء التالية في وكالات المدينة / مكاتب الإسكان.

المصدر: البيان المنشور على موقع مجلس الوزراء