مدبولى يؤكد أهمية قطاع العقارات فى زيادة معدلات التنمية وتوفير المزيد من فرص العمل
دكتور. عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، مساء اليوم، اجتماعاً مع أعضاء اللجنة الاستشارية للتنمية العمرانية والصادرات العقارية. استعراض مجموعة من الرؤى والمقترحات الرامية إلى تعظيم الاستفادة من القطاع العقاري في السوق المصري.
واستهل رئيس الوزراء الاجتماع بالإشارة إلى أنه تابع الاجتماعات التمهيدية للجنة التنمية الحضرية وصادرات العقارات في الأيام الأخيرة. وأكد سعادته بالاهتمام الذي أبداه أعضاء اللجنة، وأنهم مستعدون لتقديم المقترحات والآراء التي من شأنها أن تساهم في تطوير وتنمية القطاع العقاري.
دكتور. أكد مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، على أهمية القطاع العقاري في مصر ودوره في زيادة معدلات التنمية وتوفير المزيد من فرص العمل. وأشار إلى أن القطاع يلعب دوراً محورياً في الاقتصاد الوطني، مضيفاً أن القطاع العقاري يواصل جذب الاستثمارات المحلية والعالمية وسط تزايد الطلب على الوحدات السكنية والتجارية والسياحية.
وناقش أعضاء لجنة التطوير العمراني والتصدير العقاري خلال الاجتماع أبرز التحديات التي يواجهها القطاع العقاري، فضلاً عن العوامل القانونية والاقتصادية المؤثرة على سوق العقارات في مصر، مثل الضرائب العقارية وقوانين تملك الأراضي والتضخم وأسعار الفائدة، حيث تؤثر هذه العوامل على قرارات الاستثمار والتسعير وديناميكيات السوق بشكل عام.
وفي هذا الإطار ناقش أعضاء لجنة التطوير العمراني والتصدير العقاري عدداً من الحلول المقترحة للنهوض بسوق العقارات في مصر. وقد قدموا تحليلاً لنماذج أسواق العقارات في العالم العربي وأميركا وأوروبا وآسيا. ويهدف المشروع إلى تعزيز الابتكار في التمويل، والعمل على زيادة جاذبية السوق، وفهم محركات الطلب وتطوير الهياكل القانونية الفعالة لتعزيز التنمية الحضرية.
وأشار أعضاء اللجنة إلى أن الحلول المقترحة لتعزيز سوق العقارات في مصر شملت تبسيط إجراءات التراخيص، وتعزيز التنمية المستدامة، وضمان استقرار السوق على المدى الطويل، وتحفيز صادرات العقارات.
وتم خلال اللقاء بحث عدد من الفرص الاستثمارية الهامة المشابهة لصفقة رأس الحكمة، والتي يمكن طرحها في مواقع رئيسية على البحر الأحمر، وطريق مطروح السلوم، ووسط القاهرة.
وطالب أعضاء اللجنة الحكومة بوضع رؤية واضحة لقطاع العقارات، وقالوا: «لدينا مميزات نسبية كبيرة، وبالتالي يجب على الحكومة توفير التسهيلات اللازمة لصادرات العقارات، سواء من خلال تقديم التسهيلات من نقطة الدخول في المطار والجمارك أو من خلال تقديم خدمات بأعلى مستوى، خاصة خدمات الترفيه وغيرها من الخدمات». وأشاروا في هذا السياق إلى أنه يجب أن تكون هناك منظومة متكاملة تساهم في إنجاح جهود تصدير العقارات.
وأشار أعضاء اللجنة إلى أن هناك حاجة إلى تعديلات تشريعية مهمة لتنظيم القطاع العقاري، وخاصة فيما يتعلق بأعمال الصيانة. وأكدوا أن السفارات المصرية في الخارج يجب أن تلعب دوراً مهماً في جذب الجنسيات المختلفة لشراء العقارات في مصر، خاصة أننا لدينا حالياً مناطق مرموقة، فالساحل الشمالي يتمتع بمكانة عالمية، خاصة مع أعمال تطوير رأس الحكمة الجديدة، وأن هذا المشروع الضخم يحتاج إلى أعمال تطوير هائلة.
من جانبهم أشار أعضاء لجنة التطوير العمراني وتصدير العقار إلى المعارض العقارية التي تنظمها العديد من الشركات المصرية في دول الخليج والتي تساهم بشكل كبير في جذب المزيد من الاستثمارات وتصدير العقار المصري.
وأكد أعضاء اللجنة استعدادهم لتسويق وترويج المشاريع العقارية المملوكة للدولة وجذب المستثمرين الدوليين للشراكة في هذه المشاريع، الأمر الذي من شأنه المساعدة في جمع المزيد من النقد الأجنبي.
وتم خلال اللقاء طرح العديد من الأفكار حول موضوعات السجل العقاري وتسجيل الملكية، وصناديق العقارات، وأسعار الفائدة المصرفية، فضلاً عن إمكانية الاستعانة بشركات عالمية لتسويق المنتجات العقارية المتميزة خاصة في الساحل الشمالي.
خلال اللقاء تحدث د. أكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أن القطاع العقاري في مصر يتمتع بميزة نسبية مهمة للغاية. وأكد أن لدينا مطورين عقاريين على مستوى عالي، وهناك العديد من المشروعات العقارية المتميزة في السوق المصري، وهو ما يمكننا من جذب المزيد من الاستثمارات في هذا القطاع المهم. وقال رئيس الوزراء: سنعمل على تنفيذ كافة المقترحات المتعلقة بالتسجيل العقاري ومنصة تصدير العقارات للأجانب. وسننظر أيضًا في التغييرات التشريعية التي من شأنها المساعدة في الحفاظ على الأصول العقارية، وخاصة فيما يتعلق بالصيانة.
دكتور. وأضاف مصطفى مدبولي: لدينا فرص استثمارية ممتازة على ساحل البحر الأحمر في مناطق مختلفة، ونظراً للتطورات التي حدثت ويجري تنفيذها حالياً هناك، لدينا أيضاً فرص استثمارية في وسط المدينة.
وفي ختام اللقاء أكد رئيس الوزراء أن الدولة المصرية تعمل حالياً على إعداد رؤية شاملة لإعادة إعمار قطاع غزة. واستطلع آراء المشاركين بشأن آليات التنفيذ، مشيراً إلى أن عدداً من المسؤولين والخبراء يعملون حالياً على استكمال هذه الرؤية الشاملة.
المصدر: الموقع الرسمي لمجلس الوزراء
