رئيس الوزراء يستعرض توصيات ومخرجات اللجنة الاستشارية للتنمية العمرانية وتصدير العقار وآليات تنفيذها
عقد رئيس مجلس الوزراء مصطفى مدبولي اجتماعا اليوم الخميس؛ حضر الاجتماع لاستعراض توصيات ونتائج أعمال اللجنة الاستشارية للتنمية العمرانية وتصدير العقارات وآليات تنفيذها، عمرو طلعت وزير الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، وعدنان الفنجري وزير العدل، وشريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ومحمود بدوي نائب وزير الاتصالات لشئون التحول الرقمي، وعدد من مسئولي الوزارات والهيئات المعنية.
وافتتح رئيس الوزراء الاجتماع بالقول إن الحكومة تعمل حالياً على تنفيذ عدد من التوصيات والنتائج التي توصلت إليها اللجان الاستشارية، ويتم التنسيق بشأنها مع الوزراء المعنيين. ونعمل على توضيح آليات تنفيذ هذه التوصيات مع الجهات المعنية.
وفي هذا السياق، أوضح السيد رئيس الحكومة أن الهدف من هذا اللقاء هو متابعة تنفيذ نتائج اللجنة الاستشارية للتنمية الحضرية وتصدير العقار، وخاصة ما يتعلق بإطلاق منصة إلكترونية لتسهيل اقتناء وتسجيل العقارات من قبل الأجانب.
وفي هذا السياق، أوضح الوزير محمد الحمصاني، المتحدث الرسمي باسم مجلس الوزراء، أنه تم خلال الاجتماع الإشارة إلى مقترحات وتوصيات اللجنة الاستشارية للتنمية العمرانية وتصدير العقارات، ومنها إنشاء منصة عالمية لسوق العقارات المصري، تتضمن كافة الخدمات والتسهيلات للمستثمرين. وستكون المنصة متاحة بالعديد من اللغات، وستعرض خريطة تفاعلية للمشاريع العقارية المتاحة للاستثمار الأجنبي. وبالإضافة إلى ذلك، سيكون من الضروري توضيح نظام الحجز والدفع الإلكتروني للمنصة والإجراءات الأخرى لتبسيط عملية الاستحواذ على العقارات بالنسبة للمستثمرين.
وأضاف المتحدث الرسمي أن اللجنة الاستشارية أوصت بإصدار شهادة تسجيل مؤقتة بهدف تبسيط إجراءات تسجيل العقارات ومتطلبات التسجيل. وهذا يسمح للمستثمرين بالبدء في تسجيل العقار والحصول على تصريح الإقامة. ويجب أن تتم عملية التسجيل النهائي بالتوازي دون أن يؤثر ذلك على استخدام المستثمر للعقار. وأوصت اللجنة أيضًا بإنشاء سجل إلكتروني مؤقت معترف به في انتظار التسجيل النهائي وتطوير نظام توثيق. وأكد أيضًا على أهمية الاعتراف بالتوقيعات الإلكترونية.
وشدد رئيس الوزراء على ضرورة وجود منصة إلكترونية لعرض الوحدات السكنية المتاحة وتوضيح آليات الحصول عليها وطرق الدفع وتسجيل الوحدات، والتأكد من تبسيط هذه الإجراءات وتوفير الوقت.
من جانبه، أشار وزير الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات عمرو طلعت إلى أنه تم إنشاء منصة لتسويق العقارات بالتنسيق مع وزارة الإسكان قبل بداية شهر رمضان. وأضاف أن هذه المنصة يمكن أن توفر أساسا جيدا لتلبية المتطلبات المتبقية. وأضاف أن المعرض يمكن أن يوفر فرصة جيدة لمختلف مطوري العقارات لعرض منتجاتهم. ومع ذلك، لا بد من التحقق من موثوقية هذه الشركات.
وفيما يتعلق بالرقم القومي للملكية، أوضح الوزير عمرو طلعت أنه تم إعداد مشروع قانون بالتشاور مع الوزارات المعنية، ويدرسه مجلس الوزراء حالياً. ومن المقرر أن يتم عرض القانون على اجتماع المجلس، ويهدف إلى توفير معرف لكل عقار في مصر، مماثل لرقم بطاقة الهوية. وفي الوقت نفسه، ينص القانون على أنه يجري حالياً تطوير منصة لحصر الأصول العقارية المصرية، يمكن من خلالها للمواطنين إدارة أصولهم العقارية.
وأضاف وزير الاتصالات أنه تم التنسيق مع وزارة العدل لأتمتة تسجيل العقارات. ومع ذلك، فإن هذه العملية تطرح عددا من التحديات، بما في ذلك تعدد الإجراءات والوثائق المطلوبة. نحن نعمل حاليًا على تبسيط هذه العمليات وأتمتتها لاحقًا.
من جانبه أشار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إلى أنه تم إطلاق المنصة التجريبية “عقارات مصر” بالفعل، ويجري العمل حالياً على تزويدها بالبيانات والعروض المختلفة. وأوضح أنه استعداداً للتفعيل، فإن هذه المنصة تهدف إلى تسويق العقار المصري محلياً وخارجياً ودعم الصادرات العقارية. إنها أداة جديدة تعمل على تسهيل عمليات البيع والشراء من خلال توفير بيانات دقيقة ومحدثة عن المشاريع العقارية. وسيساهم ذلك في تحسين آليات التسويق وتعزيز ثقة المستثمرين في السوق المصرية.
وفي هذا السياق، أوضح وزير الإسكان التحديات التي تواجه تسجيل العقارات في مصر. وبالنسبة للمصريين والأجانب، فإن هذا يشبه ما يحدث في بلدان أخرى. وأكد أنه سيتم الاتفاق مع وزير الاتصالات بشأن تفعيل المنصة وتوفير البيانات والعروض المختلفة من الشركات المختلفة.
وأكد وزير العدل أن هناك اهتماما بتشجيع الأجانب على شراء العقارات، حيث سبق أن تمت مناقشة هذه المسألة عدة مرات. ورحب بإنشاء منصة عقارية لتملك الأجانب للعقارات، تتضمن قسماً لتسويق العقارات، وقسماً لإبرام العقود، وقسماً لتسجيل العقارات.
وفي هذا السياق أضاف الوزير أنه تم تجهيز مبنى في العاصمة الإدارية الجديدة يحتوي على وحدتين واحدة مخصصة للملاك الأجانب والأخرى لزواج الأجانب. وبالإضافة إلى ذلك، ستكون جميع الخدمات التي يحتاجها الأجانب متاحة.
وفي ختام اللقاء وجه رئيس الوزراء بالاستفادة من تجارب الدول الأخرى في هذا المجال حيث أنشأت منصات ناجحة لتسويق العقارات للأجانب وتسجيلها.
وكلف رئيس الوزراء بتشكيل فريق عمل يضم ممثلين عن وزارات الاتصالات والعدل والإسكان والداخلية والخارجية والبنك المركزي وممثل عن القطاع الخاص ومسؤولي الجهات ذات الصلة لتنفيذ هذه النتائج. وسيساهم ذلك في تسريع تفعيل منصة العقارات للأجانب والترويج لمنتجاتنا العقارية المتميزة.
المصدر: بيان منشور على موقع مجلس الوزراء
