وزيرة التنمية المحلية تعلن اختصار إجراءات استخراج رخصة البناء بالمدن لتصبح 8 بدلا من 15

وزير التنمية المحلية د. أعلنت منال عوض، أنه سيتم اختصار إجراءات الحصول على رخصة البناء في المدن إلى 8 خطوات بدلا من 15، وهو ما يعتبر تسهيلا على المواطنين وسيؤدي إلى تقليص الوقت اللازم للحصول على رخصة البناء.

وقال الوزير في بيان اليوم الاثنين، إنه سيتم الحصول على الترخيص من الجهة الإدارية المختصة ممثلة في المركز التكنولوجي والإدارة المسؤولة عن التخطيط والتنظيم بالوحدات المحلية بالمحافظات، دون اللجوء إلى وحدات ذات طبيعة خاصة في الجامعات ودون الحاجة إلى عقد مُعلن، كما ستقوم الهيئة بتزويد المتقدمين بتقرير للحصول على رخصة البناء بعد دفع الرسم الخاص.

وأضافت أن هذه المسألة تنعكس في طول المدة اللازمة للحصول على الترخيص. وهي 26 يوم عمل في الحالات التي لا تتطلب وثيقة تأمين وتزيد إلى 40 يومًا في الحالات التي تتطلب وثيقة تأمين.

وأشارت إلى أن هذه الإجراءات تأتي تنفيذاً لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، والتي تهدف إلى تخفيف العبء عن المواطنين وتسهيل إجراءات الحصول على تراخيص البناء، بما يعزز حركة العمران والبناء للمساهمة والبناء. العمل على أراضي المحافظات وزيادة نسبة مساهمة القطاع الخاص في خلق المزيد من الوحدات السكنية المتنوعة المقدمة للمواطنين مما يسهم في خلق المزيد من فرص العمل للعاملين في مجالات العمران والبناء في المحافظات. ويأتي ذلك في إطار الجهود التي تبذلها الحكومة برئاسة د. مصطفى مدبولي، لتشجيع شركات القطاع الخاص على توسيع مجالات نشاطها في كافة قطاعات اقتصاد البلاد.

وأوضحت الوزارة أن الإجراءات المطلوبة للحصول على رخصة البناء تتكون من جزأين: الجزء الأول يتكون من إجراءات إصدار شهادة صلاحية الموقع للبناء من حيث المتطلبات التخطيطية والبناءية. الإجراء الأول تضمن: تقديم الطلب ويكفي للمواطن تزويد المركز التكنولوجي بنسخة من بطاقة الهوية وصورة للموقع، ويتم التنازل عن ذلك من خلال مطالبة المواطن بتقديم عقد ملكية موثق و جدول إحداثيات الموقع، الإجراء الثاني هو إعداد المسح المساحي بعد أن يقوم المواطن بدفع الرسوم المساحية من خلال إحدى الجهات المساحية (إدارة المساحة العسكرية – مديرية المساحة – مركز شبكة الموقف في المحافظة – دائرة المتغيرات المكانية) و المدة الإجمالية مدة المسح 15 يوما .

وأشارت إلى أن الإجراء الثالث هو إصدار إعلان صلاحية الموقع من الجهة الإدارية المختصة بعد مراجعة الاشتراطات التخطيطية والبناءية والطابع المعماري، واعتماد الإقرار وتسليمه للمواطن عبر المركز التكنولوجي خلال خمسة أيام. إجمالي المدة اللازمة لإتمام إجراءات إصدار تصريح صلاحية الموقع هي 20 يومًا.

وأشارت إلى أن الجزء الثاني من الإجراء هو إجراء الحصول على تراخيص البناء، وأن الإجراء الأول يتمثل في تقديم طلب من المواطن وإرفاق عقد مع المهندس معتمد من المجتمع الهندسي وإصدار توكيل رسمي له وتقديم الرسومات الفنية والتصاميم وفقا للوائح واشتراطات البناء والتخطيط المعتمدة من قبل المهندس وتقديم وثيقة إثبات ملكية العقار وتقديم وثيقة التأمين في الحالات الخاضعة لوثيقة التأمين، مع العلم أنه لإصدار عشري حددت وثيقة التأمين الخاصة بمجموعة التأمين مدة أقصاها 14 يوما، والإجراء الثاني: مراجعة ملف الترخيص من قبل المركز التكنولوجي والإدارة المسؤولة عن التخطيط والتنظيم للتأكد من مطابقة الرسومات والتصاميم لمتطلبات وأنظمة التخطيط والبناء والطابع المعماري خلال 14 يوما.

وأوضحت الوزارة أن الإجراء الثالث هو قيام المواطن بالتعاقد مع مهندس للإشراف ومقاول للتنفيذ وتسليم نسخة من العقود إلى المركز التكنولوجي، مع توقيع المهندس والمقاول على إقرارات الترخيص – تدقيق قانون الترخيص بواسطة لجنة فحص تشكل في الوحدة المحلية بتوجيه من رئيس الدائرة وتحديد الرسوم والمبالغ الأخرى. ويتم إرسال محضر اللجنة مع قائمة الرسوم إلى المركز التقني خلال 10 أيام، ويجب على المواطن دفع الرسوم والمبالغ المستحقة، وإصدار الترخيص المعتمد من رئيس المركز خلال يومين من سداد الرسوم. الوحدة وتحمل ختم الجهة الإدارية استكمال الإجراءات. يستغرق إصدار تراخيص البناء 26 يوماً في الحالات التي لا تتطلب وثيقة تأمين، و40 يوماً في الحالات التي تتطلب وثيقة تأمين.

المصدر: رئاسة مجلس الوزراء